丰实公园招商简介
一、项目位置
项目位于北京西南京港澳高速（原京石高速）云岗出口东南1公里处。
二、项目概况
项目总占地约65亩（43655.47平方米），地形呈东高西低走势，周边无高层建筑遮挡，采光良好，园区环境优雅，景色别致。区域内环形道路将园区自然分割成若干个不同的造型，各种灌木多达数万株，花枝掩映，绿化率达70%以上。
园区内种植有银杏、西府海棠、紫薇、紫藤、大叶黄杨、小叶黄杨、法桐、白桦、金丝垂柳等名贵乔木、灌木，苹果树、桃树等果树，收获季节，分外清香。园区内人文景观处处可见，雕塑、花台、长廊、石凳，一处处精心打造的园区小品自然平添了诸多生机，让自然景观、人文景观相融合，有机地提升了园林的规格。
园区内现有建筑物两处，分别为物业管理用房和公共卫生间，共约550平方米左右，园区内空地设计有54个房车大停车位，20多个小车位，均可出租使用；另外，园区中心预留了2亩左右空地，暂不列入招商范围。
三、使用年限
公园使用年限为50年，自2012年1月1日起至2062年1月1日止，首次对外招商暂定为10年（可谈）。
四、配套设施
公园内配套设施齐备。上下水、强电、弱电、燃气、消防、网络系统等已铺设到位，可随时开通使用；景观照明系统已铺设完成可投入使用。
五、价值展望
拥有稳定的市场基础和消费群体，项目北侧为靠山居集团开发的靠山居艺墅小区，南侧为万科开发的金域提香小区，西侧长韩路以西部分的地块现已全部拆除，将用于金融办公及大型商业的综合开发，周边同时覆盖了大宁山庄、长阳半岛、加州水郡等多个成熟的生活区，周边土地的集约利用将有利于公园地块的商业价值。
六、使用方式
公园将采用出租的方式对外招商。
七、使用价格
出租报价100万元/年（可谈）。
八、项目交通
自驾：北三环六里桥段转入京港澳高速，第一个出口（云岗出口）下高速，往南1000米即达（东南方向）。
地铁：北京西站乘9号线至郭公庄换乘房山线稻田站下车，步行5分钟即达。
公交：乘坐321、339、329、391、832、952、983等公交北京十中下车，步行10分钟即达。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000
覆盖全国
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